Propiedad en venta en Costa Esmeralda · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 490.000
+ ARS 500.000 de expensas

Propiedad en venta en Costa Esmeralda · 8 ambientes

Casa en venta - 5 dormitorios 4 baños - 400mts - costa esmeralda

Ecuestre 302 - Barrio Ecuestre , Costa Esmeralda · Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Costa Esmeralda, USD 490.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 570.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 570.000
Mediana precio/m²
USD 2.281
Mediana m²
285 m²
Comparar con 9 propiedades similares
5 dorm en Costa Esmeralda

Descripcion

_Casa de 5 Dormitorios 4 Baños en venta ubicada sobre calle Ecuestre 302 • Barrio Ecuestre (Costa Esmeralda, Costa Atlántica). Desarrollada con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 8 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, patio, jardín, quincho y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 2 vehículos. _La propiedad posee una superficie aproximada de 400mts2 totales, de los cuales 300mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 24/08/2026 son de $500000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.334.746/mes

Necesitas ingresos por $ 17.338.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ecuestre 302 - Barrio Ecuestre , Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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