Propiedad en venta en Costa Esmeralda · 6 ambientes

Propiedad en venta en Costa Esmeralda · 6 ambientes

Casa en venta en costa esmeralda

Marítimo II 24 , Costa Esmeralda · Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
279 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

(FloGa) Casa en venta en Costa Esmeralda. Maritimo II Ubicada en el prestigioso barrio de Costa Esmeralda, Marítimo II, esta hermosa casa combina lujo y comodidad. Su distribución funcional con una habitación en planta baja y las 4 restantes en la planta alta, todas en suite, y aire acondicionado frio/calor con una ambientación que invita a quedarte , ofrece un diseño arquitectónico moderno y funcional, ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien equipado. Con una disposición al frente y orientación oeste, la propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo amplios espacios de convivencia. El living comedor y el comedor diario proporcionan áreas perfectas para reuniones familiares, mientras que la cocina americana y la terraza ofrecen opciones adicionales para el entretenimiento. Las comodidades de esta casa incluyen 5 baños, un espacio verde para disfrutar, lavadero, y una cochera para dos vehículos semi cubierta. Los servicios de alta calidad como gas natural, internet, electricidad, wifi, y losa radiante general sectorizada, aseguran un confort inigualable. La propiedad también cuenta con una variedad de instalaciones adicionales que mejoran la calidad de vida, como aire acondicionado individual, calefacción por losa radiante, caldera, grupo electrógeno a gas y un quincho cerrado para disfrutar todo el año, parrilla techada, club house, y un centro de deportes. No te pierdas la posibilidad de venir a conocerla, coordinemos una visita! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T III F 673 N 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.166.845 en total: USD 1.090.000 del aviso mas USD 76.845 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.832.070 por mes con ingresos de $ 39,3 M.

Costo total realUSD 1.166.845
Precio del aviso
USD 1.090.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.378
Sellos y tasas~1%
USD 10.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.567

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.832.070/mes

Necesitas ingresos por $ 39.328.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 272.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Marítimo II 24 , Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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