Departamento en venta en Costa del Este · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 310.000

Departamento en venta en Costa del Este · 4 ambientes

Departamento de 4 Ambientes de categoria frente al mar

Las Amapolas 400 · Costa del Este, Costa del Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa del Este, 4 ambientes, 105 m², USD 310.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 4 Ambientes / Penthouse Dúplex (Alta Gama) Majestuoso 4 Ambientes / Penthouse Dúplex con Terraza y Vista al Mar – Almarena La Reserva Te presento esta hermosa propiedad de 4 ambientes en Almarena La Reserva, la unidad de mayor jerarquía y amplitud del complejo, ideal para familias numerosas que buscan distinción, espacio y contacto pleno con la naturaleza en Costa del Este. Con superficies que van desde los 116 m² hasta espectaculares penthouse/dúplex de 146 m² totales, esta residencia ofrece un imponente estar-comedor con ventanales de piso a techo, cocina integrada de diseño gourmet, 3 dormitorios de gran porte (principal en suite con vestidor/placard), 2 a 3 baños completos y una magnífica terraza de hasta 41 m² con parrilla propia y vistas panorámicas inigualables al mar y al bosque. Características principales de la unidad: Superficie total: Desde 116 m² hasta 146 m² (Opciones en una planta o Penthouse Dúplex). Capacidad: Pensada para 6 a 8 personas con total comodidad. Área social: Imponente estar-comedor integrado de concepto gourmet. Dormitorios: 3 dormitorios espaciosos con excelentes vistas (principal en suite con vestidor/placard). Baños: 2 o 3 baños completos de altísima calidad constructiva. Exterior: Inmensa terraza (hasta 41 m²) con parrilla propia y frente costero/bosque. Adicionales: Incluye cochera cubierta/semicubierta y baulera. Amenities y Estilo de Vida: Acceso a todas las instalaciones del complejo y del futuro Hotel INNSIDE by Meliá. Piscinas in/out, Spa, gimnasio, restaurante, bar y seguridad 24 hs. Circuito de sustentabilidad (energía solar y recuperación de agua de lluvia). Financiación y Beneficios Exclusivos: Planes de pago flexibles: Anticipo + hasta 60 cuotas fijas en dólares. Apto Blanqueo de Capitales. Pool de Renta: Modelo de rentabilidad en dólares con mantenimiento integral a cargo de la administración. ¡Consúltenos para recibir información detallada del plano y memoria de calidades! Comercializa: Marta Calvet Estudio Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.717.913/mes

Necesitas ingresos por $ 10.871.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Costa del Este

Mediana del barrio
USD 164.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 310.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Costa del Este es USD 164.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Amapolas 400, Costa del Este, Costa del Este, Buenos Aires

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