Terreno en venta

USD 500.000

= $ 771,5 M

Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,5 M

Terreno en venta en Costa Azul

Terreno en venta de 2390m2 ubicado en costa azul

Av. Costanera 4100, Costa Azul · Costa Azul, Costa Azul, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 2.390 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa Azul, 2390 m², USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran fracción de terreno de 30 x 80 mts (ÚNICA DISPONIBLE EN LA ZONA) conforma un total de 2390 m², ubicada en la Localidad de Costa Azul en la mejor zona de de la localidad con frente a 3 calles (Costanera, Mendoza y Moreno). Ideal para emprendimiento comercial, gastronómico, hotelero o inmobiliario. Cuenta con todos los Servicios, Zona de balnearios, altamente turística.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250

Precio del aviso: USD 500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 12.100
Sellos y tasas~1%: USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.382.310/mes

Necesitas ingresos por $ 17.529.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Costanera 4100, Costa Azul, Costa Azul, Costa Azul, Buenos Aires

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venta

USD 33.000