Oportunidad 3 amb  con  terraza propia  y parrilla  en  mar de ajo

Oportunidad 3 amb con terraza propia y parrilla en mar de ajo

San Juan 4446 , Costa Azul · Costa Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
57 m²
Antigüedad
15 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

CHALET EN VENTA EN COSTA AZUL CON AMPLIO LOTE Y GAS NATURAL Excelente oportunidad de inversión en Costa Azul. Chalet ubicado sobre calle San Juan 4446, en una zona tranquila y residencial de la localidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 117 m2, distribuidos en 57 m2 cubiertos y 60 m2 descubiertos, ofreciendo espacios cómodos tanto en el interior como en el exterior. DISTRIBUCIóN: • Amplio living comedor. • Cocina. • 2 dormitorios. • 1 baño completo. • Patio descubierto. • Parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. CARACTERíSTICAS DESTACADAS: • Lote propio. • Gas natural conectado. • 15 años de antiguedad. • Orientación Este, con muy buena luminosidad natural. • 57 m2 cubiertos. • 60 m2 descubiertos. • 117 m2 de superficie total. SERVICIOS: • Gas natural. • Agua corriente. • Energía eléctrica. • Desague cloacal. • Pavimento. Una propiedad que combina comodidad, espacios exteriores y servicios esenciales, especialmente el gas natural, un gran diferencial para quienes buscan vivienda permanente o una casa para disfrutar durante todo el año. Ideal también como inversión en la Costa Atlántica. CONSULTANOS Y COORDINá TU VISITA. QUESADA PROPIEDADES Una propiedad práctica, funcional y con una ubicación privilegiada, cercana al mar y a los principales puntos de interés de la localidad. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 8 en la zona
Supermercado Carreras4 min · 275 m
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13007 min · 469 m
El Autentico8 min · 496 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica10 min · 668 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica10 min · 671 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica11 min · 698 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco5 min · 293 m
Plaza del Bosque5 min · 305 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico12 min · 779 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico14 min · 876 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico14 min · 906 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 4446 , Costa Azul, Costa Azul, Buenos Aires

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USD 50.000
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