Dúplex en venta c/ cochera en costa azul

Dúplex en venta c/ cochera en costa azul

San juan 3926 100, Costa Azul · Costa Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
80 m²
Antigüedad
35 años
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicado en la calle San Juan 3926, Costa Azul, este acogedor dúplex en venta a un atractivo precio de U$D54.000 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar confortable. Con una antigüedad de 35 años, la propiedad cuenta con una superficie total de 80 m2, de los cuales 65 m2 son cubiertos y 15 m2 descubiertos. Su distribución incluye 2 dormitorios, 2 baños, cocina, living y comedor, proporcionando un espacio ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La propiedad se destaca por su orientación este, que permite disfrutar de la luz natural durante las primeras horas del día. Además, cuenta con diversas comodidades como gas natural, desagüe cloacal, y un lavadero. El patio es un espacio perfecto para relajarse o realizar reuniones familiares, y la parrilla añadida es ideal para disfrutar de asados al aire libre. La cochera semicubierta garantiza un lugar seguro para su vehículo. Con accesibilidad y seguridad como prioridades, este dúplex es una opción atractiva para quienes buscan un ambiente familiar en una ubicación tranquila. No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad que combina confort y funcionalidad en Costa Azul.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Suprema1 min · 78 m
Bruno1 min · 83 m
El Torito2 min · 105 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico6 min · 411 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San juan 3926 100, Costa Azul, Costa Azul, Buenos Aires

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USD 50.000
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