Casa en venta c/ cochera en costa azul
Propiedad en venta
USD 49.500

Casa en venta c/ cochera en costa azul

Bartoloemitre 4043 costa 100, Costa Azul · Costa Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Costa Azul, USD 49.500 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 982
Mediana m²
56 m²
Comparar con 27 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ubicada en Bartolo Emitre 4043, Costa Azul, esta encantadora casa en venta se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor en un entorno tranquilo. Con una superficie total de 250 m2, la propiedad cuenta con 55 m2 cubiertos que se distribuyen en 3 ambientes, incluyendo 2 cómodos dormitorios, un baño funcional y una cocina práctica. La orientación este del inmueble permite disfrutar de luminosos amaneceres, creando un ambiente cálido y acogedor. El área exterior de 195 m2 ofrece un amplio espacio descubierto ideal para actividades al aire libre, así como la posibilidad de instalar una parrilla para disfrutar de reuniones familiares. La propiedad cuenta con cochera descubierta, además de servicios esenciales como luz y desagüe cloacal. La casa también permite mascotas, lo que la convierte en un lugar perfecto para familias que desean compartir su hogar con sus compañeros peludos. Con 25 años de antigüedad, esta vivienda combina la solidez de una construcción bien establecida con la posibilidad de personalización según sus gustos y necesidades. A un precio atractivo de U$D 49.500, esta propiedad es una opción accesible para quienes buscan invertir en un hogar con potencial en la hermosa Costa Azul.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.898/mes

Necesitas ingresos por $ 1.751.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartoloemitre 4043 costa 100, Costa Azul, Costa Azul, Buenos Aires

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