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Departamento dos ambientes - gran vista al mar - "almar condominio"
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 300.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento dos ambientes - gran vista al mar - "almar condominio"

AVENIDA COSTANERA al 4000 ENTRE ALBERDI Y SARMIENTO , Costa Azul · Costa Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Piso
4
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

"""RICCHEZZA VENDE""" EXCLUSIVOS DEPARTAMENTOS DOS AMBIENTES FRENTE AL MAR • COSTA AZUL- A L M A R C O N D O M I N I O INMEJORABLE VISTA AL MAR, AMPLIAS PLAYAS POSESIóN JULIO 2025 UBICADO SOBRE AV. COSTANERA AL 4000, COSTA AZUL A POCOS METROS DE SAN BERNARDO Y LA LUCILA DEL MAR 9 PLANTAS 5 DEPARTAMENTOS POR PLANTA UNIDAD AL FRENTE CON VISTA AL MAR BAULERAS Y COCHERAS OPCIONALES BALCONES CON VISTA AL MAR COMODIDADES: DORMITORIO COCINA LIVING COMEDOR BAñO BALCóN AMENITIES: SAUNA GIMNASIO SECTOR PARRILLAS SOLáRIUM CON JARDINES LAUNDRY EQUIPADO PILETA SEMI OLíMPICA TECHADA Y CLIMATIZADA COCHERAS SEMI CUBIERTAS U$S 9.000 FINANCIACIóN DIRECTA FORMA DE PAGO: ANTICIPO 50% SALDO 24 CUOTAS EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A UNA UNIDAD DE 2 AMBIENTES 4TO. PISO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
El Torito2 min · 155 m
La Suprema2 min · 157 m
Bruno3 min · 166 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico7 min · 465 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA COSTANERA al 4000 ENTRE ALBERDI Y SARMIENTO , Costa Azul, Costa Azul, Buenos Aires

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