Departamento en venta c/ cochera en costa azul
Propiedad en venta
USD 21.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta c/ cochera en costa azul

Costanera 4347 100, Costa Azul · Costa Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
18 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Costa Azul, USD 21.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 1.080
Mediana m²
25 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Monoambiente en venta ubicado en Costanera 4347, Costa Azul con vista lateral al mar, a un precio accesible de U$D 21.000. Este inmueble cuenta con una superficie total de 45 m², de los cuales 18 m² son cubiertos, brindando un espacio versátil para adaptarse a diferentes estilos de vida. La orientación norte permite una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El monoambiente incluye un baño completo y está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Además dispone de cochera semicubierta y se encuentra en una disposición lateral, lo que proporciona mayor privacidad y tranquilidad. Las expensas son de AR$50.000, lo que asegura el mantenimiento de las áreas comunes. Con 40 años de antigüedad, esta propiedad presenta una gran oportunidad para inversores que buscan un proyecto de renovación o para quienes desean establecerse en una zona en crecimiento. Aprovecha esta oportunidad única frente al mar en una ubicación privilegiada y a un muy bajo costo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 185.775/mes

Necesitas ingresos por $ 743.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Almacen3 min · 220 m
Luimar · Mendoza9 min · 546 m
La Suprema9 min · 599 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico6 min · 415 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costanera 4347 100, Costa Azul, Costa Azul, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 21.000
Propiedad en venta
WhatsApp