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Terreno en venta en Parque
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 86,9 M
Cuota UVA desde $ 493.895/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Parque

Terreno en Venta – Barrio Parque | Sobre Av | 1058 m²

Av. San Martín · Parque, Coronel Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.058.200 m²

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Terreno de 1058 m², ubicado sobre avenida, con asfalto y todos los servicios disponibles. Se encuentra en Barrio Parque, un entorno totalmente poblado, distinguido por sus casas de muy buen nivel, tranquilidad y calidad urbana. El lote está completamente arbolado, lo que aporta privacidad, belleza natural y un marco ideal para desarrollar una vivienda de categoría o un proyecto con proyección a futuro. Características destacadas: • Ubicación estratégica sobre avenida • Barrio residencial consolidado • Entorno verde y arbolado • Todos los servicios • Ideal para vivienda permanente o inversión Un terreno que no solo se compra, se capitaliza Consultanos para más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.895 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.895/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Cooperativa Obrera · Avenida San Martin6 min · 367 m
La duquesita6 min · 372 m
Super Oriente · Avenida San Martin6 min · 414 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 NIÑITO JESUS · inicial · publica5 min · 289 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica11 min · 735 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 MERCEDES DE SAN MARTIN · primaria · publica11 min · 736 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta General San Martin9 min · 556 m
Plazoleta de la Paz14 min · 915 m
Paseo Heroes de Malvinas14 min · 924 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO SAN MARTIN DE CORONEL SUAREZ · centro de salud · publico15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martín, Parque, Coronel Suarez, Buenos Aires

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