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Departamento en venta en Coronel Suarez · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
= $ 116,2 M
Cuota UVA desde $ 659.818/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Coronel Suarez · 6 ambientes

Alem 437 - Dpto. en Venta

ALEM 437 · Coronel Suarez, Coronel Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Coronel Suarez, 6 ambientes, 116 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DPTO. EN VENTA • Ubicado en Cnel. Suárez, calle Alem N° 437, entre Avellaneda y Las Heras. Primer piso por escalera. Todos los servicios disponibles. Compuesto por living y cocina-comedor amplios, tres dormitorios al frente (dos cuentan con placard), baño principal, lavadero (con baño secundario), quincho con fogón y terraza. TOTAL 116 M2 cubiertos y 21 M2 descubiertos. Zona céntrica, calle netamente comercial y con cercanía a espacios verdes e instituciones educativas de todos los niveles. Listo para escriturar.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 659.818/mes

Necesitas ingresos por $ 2.639.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALEM 437, Coronel Suarez, Coronel Suarez, Buenos Aires

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