Departamento en venta en Coronel Suarez · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 32.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento en venta en Coronel Suarez · 1 ambiente

Monoambiente en Venta!

Alem 232 · Coronel Suarez, Coronel Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Coronel Suarez, 1 ambiente, 27 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.185 contra USD 1.200 de la mediana (-1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Coronel Suarez

Descripcion

Se vende hermoso monoambiente, ubicado en el radio céntrico de la ciudad. El departamento es luminoso, con muy buena ventilación y un diseño funcional que aprovecha cada rincón. Ideal para quienes buscan confort y practicidad. Cuenta con ascensor y la posibilidad de alquilar cochera opcional. Perfecto para pareja sin hijos, persona sola o estudiante.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 282.940/mes

Necesitas ingresos por $ 1.131.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 232, Coronel Suarez, Coronel Suarez, Buenos Aires

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