venta
USD 42.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Coronel Suarez · 1 amb · 35 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 32.000
+ ARS 30.000 de expensas
Departamento en venta en Coronel Suarez · 1 ambiente
Monoambiente en Venta!
Alem 232 · Coronel Suarez, Coronel Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Sup. total
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Coronel Suarez, 1 ambiente, 27 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.185 contra USD 1.200 de la mediana (-1,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.200
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Coronel Suarez
Descripcion
Se vende hermoso monoambiente, ubicado en el radio céntrico de la ciudad.
El departamento es luminoso, con muy buena ventilación y un diseño funcional que aprovecha cada rincón.
Ideal para quienes buscan confort y practicidad.
Cuenta con ascensor y la posibilidad de alquilar cochera opcional.
Perfecto para pareja sin hijos, persona sola o estudiante.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 282.940/mes
Necesitas ingresos por $ 1.131.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alem 232, Coronel Suarez, Coronel Suarez, Buenos Aires
