Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 128.900
+ ARS 170.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en venta - 2 Dormitorios 2 Baños - Mar del Plata

Brown e/ Corrientes y Santa Fe · Centro, Coronel Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 59 m², USD 128.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 124.900). El m² sale USD 2.185 contra USD 2.117 de la mediana (+3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 124.900
Mediana precio/m²
USD 2.117
Mediana m²
59 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Brown entre Corrientes y Santa Fe (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 61mts2, de los cuales 59mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 18/05/2026 son de aproximadamente $170.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.987
Precio del aviso
USD 128.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.119
Sellos y tasas~1%
USD 1.289
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.679

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.140.304/mes

Necesitas ingresos por $ 4.561.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brown e/ Corrientes y Santa Fe, Centro, Coronel Suarez, Buenos Aires

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