Casa en venta en Sierra de la Ventana · 3 ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Sierra de la Ventana · 3 ambientes

COMPLEJO DE TRES CABANAS EQUIPADO · Sierra de la Ventana, Coronel Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
1.927 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierra de la Ventana, 3 ambientes, 197 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en la tranquila y pintoresca calle Las Lilas 100 Siera, en el encantador barrio Ceferino de Sierra de la Ventana, se presenta un hermoso complejo de alquiler temporal en funcionamiento. Esta propiedad, con un precio de U$D 450.000, abarca una superficie total de 1927 m2, de los cuales 197 m2 son cubiertos y 1670 m2 descubiertos, ofreciendo un amplio espacio para disfrutar y relajarse. El complejo cuenta con tres acogedoras cabañas que brindan comodidad y privacidad a sus huéspedes. Además, se complementa con una atractiva piscina, ideal para disfrutar durante los días soleados. El inmueble también incluye tres cocheras cubiertas, garantizando un estacionamiento seguro y cómodo. Entre sus características destacan servicios esenciales como agua corriente, tanques de agua, WiFi, aire acondicionado, energía solar y cable TV. La propiedad está diseñada para ofrecer un ambiente agradable y funcional, contando con calefacción, cocina equipada, lavadero y espacios amplios como el living-comedor y un área de desayuno. La forestación y el estabilizado de calles en el barrio añaden un valor adicional, creando un entorno accesible y natural. Con una antigüedad de 8 años, este complejo no solo es una excelente oportunidad de inversión, sino que también representa un estilo de vida apacible en una de las zonas más lindas de la región. Los detalles como parrilla, placards y un patio privado contribuyen a la calidez y funcionalidad del lugar, haciendo de este complejo una opción atractiva y lista para seguir generando ingresos a través del alquiler temporal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.944.079/mes

Necesitas ingresos por $ 15.776.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

COMPLEJO DE TRES CABANAS EQUIPADO, Sierra de la Ventana, Coronel Suarez, Buenos Aires

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