Campo en venta en Indio Rico
Campo en venta
USD 1.884.000

Campo en venta en Indio Rico

Campo 471 Ha Ganadero. Indio Rico. Provincia de Buenos Aires.

Indio Rico · Indio Rico, Coronel Pringles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Indio Rico, 170 m², USD 1.884.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo Ganadero en Venta – 471 Has – Indio Rico, Pcia. de Buenos Aires Excelente oportunidad de inversión en un campo ganadero listo para trabajar, ubicado en una zona productiva por excelencia. Ubicación: A solo 10 km del pueblo de Indio Rico (camino entoscado en muy buen estado) y 60 km de Tres Arroyos. Infraestructura Productiva: • Dos molinos con tanque y sus respectivas aguadas. • 15 parcelas con alambre de doble hilo + 4 potreros, permitiendo una rotación eficiente del rodeo. • Alambrado perimetral en muy buen estado. • Manga completa con huevo, cepo y corrales, lista para el trabajo diario. Casa principal: • 3 habitaciones • Cocina–living–comedor integrado • Baño • Excelente forestación alrededor de la vivienda y zona de trabajo (manga), brindando sombra y reparo. Receptividad: 0,6 EV/ha – ideal para cría. Campo funcional, bien mantenido y estratégicamente ubicado. Una opción sólida para producción ganadera con base en la tranquilidad del campo y buena accesibilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.016.822
Precio del aviso
USD 1.884.000
Escritura y honorarios~2%
USD 45.593
Sellos y tasas~1%
USD 18.840
Comision inmobiliaria~3%
USD 68.389

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.658.095/mes

Necesitas ingresos por $ 66.632.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 471.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Indio Rico, Indio Rico, Coronel Pringles, Buenos Aires

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