Terreno en venta en Irene

Terreno en venta en Irene

Terreno en venta - 445mts2 - balneario marisol

Jujuy y Santa Fe , Irene · Irene, Coronel Dorrego, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
445 m²

Precio frente a los parecidos de Irene

Piden de mas

Pide USD 29.000, un 41% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Irene publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy y Santa Fe , Irene.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 4667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 20.587
Tamaño normal
562 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 46
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en calle Jujuy y Santa Fe (Balneario Marisol, Coronel Dorrego, Buenos Aires) Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares y en condición de esquina, cuenta con una superficie total aproximada de 445mts2. _ Acceso por calle de arena mejorada y con agua corriente, luz y gas envasado disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 259.874 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.874/mes

Necesitas ingresos por $ 1.039.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
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Educacion
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy y Santa Fe , Irene, Irene, Coronel Dorrego, Buenos Aires

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