venta
USD 29.000
Terreno · 565m²
Balneario Marisol·565 m2·hace 19 dias
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Terreno en venta en Balneario Marisol
USD 20.000
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Terreno en venta
USD 20.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Balneario Marisol
Vendo Terreno Oportunidad Balneario Marisol
Avenida Entre Ríos & San Juan · Balneario Marisol, Coronel Dorrego, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Precio frente a los parecidos de Balneario Marisol
Pide USD 20.000, un 9% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Balneario Marisol publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Entre Ríos & San Juan.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 44lo normal · 4967
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 21.958
- Tamaño normal
- 562 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 46
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Vendo terreno en Balneario Marisol, Provincia De Buenos Aires, Balneario Marisol, Coronel Dorrego USD 22.000 a 7 cuadras de la playa y 5 cuadras del rìo Quequen
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.598 por mes con ingresos de $ 718.393.
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 179.598/mes
Necesitas ingresos por $ 718.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 02 de nov de 2026USD 22.000 → USD 20.000-9.09%
Ubicacion
Avenida Entre Ríos & San Juan, Balneario Marisol, Coronel Dorrego, Buenos Aires
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