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Terreno en venta en Coronel Rosales
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 54,5 M
Cuota UVA desde $ 309.466/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Coronel Rosales

Vende Terrenos Pago Chico Club de Campo

Pago Chico Club de Campo 292 · Coronel Rosales, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
652 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Rosales, 652 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 54 contra USD 46 de la mediana (+16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
660 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Coronel Rosales

Descripcion

Oportunidad UNICA! Terrenos en VENTA en Country Pago Chico Club de Campo. Ofrecemos escritura inmediata con financiación del valor. Contamos con varios lotes disponibles de 652 mts. a 797 mts. Valor: desde Usd 35.000 Pago Chico cuenta con los siguientes servicios: •Instalación subterránea de agua corriente y gas natural, electricidad • Cancha de Golf de 9 hoyos, que combinados con distintos tee de salida, hacen par 72 (habilitada por A.A.G.) • Driving • Pileta de natación • Club House • Vestuarios • Dos canchas de Tenis • Seguridad las 24 horas • Calles con asfalto • Iluminación de calles • Ingreso controlado por seguridad • Único con acceso por autopista a tan solo 13 minutos del centro de Bahía Blanca • Cerco perimetral. Contacto: tel: Ver datos mail:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.466/mes

Necesitas ingresos por $ 1.237.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pago Chico Club de Campo 292, Coronel Rosales, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires

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