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Terreno en venta en Coronel Rosales
Terreno en venta
USD 34.500
= $ 53,7 M
Cuota UVA desde $ 305.045/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Coronel Rosales

Terreno en Bahia Blanca

Pago Chico · Coronel Rosales, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
684 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Rosales, 684 m², USD 34.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 46 de la mediana (+9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
652 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Coronel Rosales

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN PAGO CHICO – BARRIO PRIVADO Ubicación excepcional dentro del barrio Superficie: 684 m² Terreno rellenado, nivelado y cercado USD 34.500 Apto crédito Se acepta permuta Financiación a 12 cuotas fijas!! Servicios esenciales: Agua corriente Gas natural INMOBILIARIA PAREDES COULY Llámanos al Ver datos . Lunes a Viernes de 9 a 14hs. Nuestra oficina se encuentra en Belgrano 393.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.932
Precio del aviso
USD 34.500
Escritura y honorarios~2%
USD 835
Sellos y tasas~1%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.252

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.045/mes

Necesitas ingresos por $ 1.220.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pago Chico, Coronel Rosales, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires

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