venta
USD 75.000
PH · 71m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Pehuen-co · 4 amb · 3 dorm · 71 m2 · hace 11 dias
Ph en venta en Pehuen-co
PH en Pehuenco
Avenida Almirante Brown 60 · Pehuen-co, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Pehuen-co, 2 dormitorios, 47 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
pH en muy buen estado, a media cuadra de la playa en zona centro de Pehuenco.
Entrada a la casa por calle sin salida no comparte servicios con nadie.Luz, agua ,gas por tubo/garrafas .
Cuenta con 2 dormitorios, baño,comedor,cocina independiente, patio de luz y jardín amplio con tinglado para el auto y fogón para el asado.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 482.054/mes
Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Almirante Brown 60, Pehuen-co, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires
