Terreno en venta en La Faustina

Terreno en venta en La Faustina

Venta excelente lote barrio la faustina brandsen

Rp2, Km 76.600 S/N · La Faustina, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²

Precio frente a los parecidos de La Faustina

Conviene mirarla

Pide USD 13.500, un 52% menos que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en La Faustina publicados a menos de 10 cuadras de Rp2, Km 76.600 S/N.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12lo normal · 251933

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 60% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 28.013
Tamaño normal
1046 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE 1100 M2 FRENTE AL LAGO CLUB DE CAMPO LA FAUSTINA BRANDSEN BUENOS AIRES Lote de 1100 m² ubicado en el kilómetro 76.600 de la Ruta Provincial 2, en el partido de Brandsen, provincia de Buenos Aires. Terreno con excelente orientación, integrante del Club de Campo proyectado La Faustina, cuenta con Certificado de Prefactibilidad Urbanística. Emplazado en un entorno natural privilegiado, el terreno ofrece una ubicación estratégica con acceso directo a la Autovía 2, permitiendo una conexión rápida hacia La Plata, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y localidades aledañas. El predio presenta condiciones óptimas para el desarrollo de un proyecto inmobiliario residencial, con potencial para construir una vivienda de campo que aproveche las características paisajísticas del entorno. Servicios y ubicación estratégica: Salud: Hospital Municipal de Brandsen a 10-12 minutos, con centros médicos y consultorios en el casco urbano. Educación: Colegios públicos y privados en Brandsen, con instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario. Comercios: Centro comercial de Brandsen a 10-15 minutos, con supermercados, autoservicios, farmacias y bancos. Infraestructura: Excelente conectividad por Autovía 2, estaciones de servicio cercanas y acceso inmediato a servicios urbanos. Características principales: • Superficie total: 1100 m² • Orientación: Excelente • Ubicación: Km 76.600 Ruta Provincial 2 • Partido: Brandsen • Certificado de Prefactibilidad Urbanística • Integrante de Club de Campo proyectado Oportunidad de inversión para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en un entorno natural con potencial de crecimiento y excelente conectividad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.452 en total: USD 13.500 del aviso mas USD 952 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 121.037 por mes con ingresos de $ 484.149.

Costo total realUSD 14.452
Precio del aviso
USD 13.500
Escritura y honorarios~2%
USD 327
Sellos y tasas~1%
USD 135
Comision inmobiliaria~3%
USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 121.037/mes

Necesitas ingresos por $ 484.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rp2, Km 76.600 S/N, La Faustina, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 13.500
Terreno en venta
WhatsApp