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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 21.850
= $ 33,5 M
Cuota UVA desde $ 190.551/mes · ingresos $ 762.205

Terreno en venta en Centro

Venta Lote Brandsen Km 52 Ruta 2

Calle Desconocida S/N · Centro, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 1000 m², USD 21.850 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.850). El m² de lote sale USD 22 contra USD 22 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 21.850
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

El lote se encuentra en el barrio Semi Cerrado "Las Calandrias" en Brandsen a la altura del Km 52 de la Ruta N° 2, las medidas del lote son de 20 mts de frente x 50 mts. de fondo, parcela 5. El barrio cuenta con servicios de electricidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.391
Precio del aviso
USD 21.850
Escritura y honorarios~2%
USD 529
Sellos y tasas~1%
USD 218
Comision inmobiliaria~3%
USD 794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 190.551/mes

Necesitas ingresos por $ 762.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.463) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Centro, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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