P Proppies
Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 20.400
= $ 31,5 M
Cuota UVA desde $ 178.879/mes · ingresos $ 715.517

Terreno en venta en Centro

Terreno - Venta - Argentina, Brandsen

Barrio Las Americas 100 · Centro, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, USD 20.400 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 21.925): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 21.925
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
1179 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro

Descripcion

LOTEO EN VENTA • Barrio Las Américas, Brandsen Oportunidad ideal para quienes buscan invertir o construir en una zona en constante crecimiento. Lotes disponibles desde 300 m² en adelante, ubicados en el barrio Las Américas, un entorno en desarrollo que combina tranquilidad y excelente proyección a futuro. Características: ? Superficies desde 300 m² ? Zona en expansión, con gran potencial de valorización ? Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión Financiación accesible: ? Entrega inicial de USD 6.000 (más comisión) ? Saldo en hasta 48 cuotas de USD 300 Una propuesta pensada para facilitar el acceso a tu lote propio, con condiciones claras y posibilidad de crecimiento patrimonial. Consultanos para conocer disponibilidad y elegir la mejor ubicación dentro del loteo. Las medidas y superficies son aproximadas. Las imágenes son ilustrativas y la información puede variar sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.839
Precio del aviso
USD 20.400
Escritura y honorarios~2%
USD 494
Sellos y tasas~1%
USD 204
Comision inmobiliaria~3%
USD 741

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 178.879/mes

Necesitas ingresos por $ 715.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Panaderia San Martin1 min · 80 m
AutoServicio1 min · 94 m
El Sol2 min · 157 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 EL REINO DEL REVES · otros · publica1 min · 62 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA RENE FAVALORO · superior · publica1 min · 75 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA ELISA FIGUEROA · inicial · publica2 min · 117 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin1 min · 15 m
Plazoleta Malvinas · Avenida Ituzaingo7 min · 455 m
Plazoleta "Pancho" Alcuaz8 min · 484 m
Salud
INSTITUTO MEDICO BRANDSEN · hospital/clinica · privado5 min · 312 m
POLICLINICA RUBEN DIEGUEZ · centro de salud · obra social5 min · 338 m
UNIDAD SANITARIA LA DOLLY · centro de salud · publico15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Las Americas 100, Centro, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas