Terreno en venta en Brandsen Barrios Cerrados
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Brandsen Barrios Cerrados

Lote en venta en barrio cerrado los bosquecitos

Ruta Provincial 215 S/N · Brandsen Barrios Cerrados, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Brandsen Barrios Cerrados, 2000 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 22 contra USD 18 de la mediana (+27,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
1700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Brandsen Barrios Cerrados

Descripcion

Ruta Prov. 215 km 39.5 Barrio cerrado Los Bosquecitos • Localidad y Partido de Brandsen • Provincia Buenos Aires Lote de 40 metros de frente por 50 metros de fondo Superficie TOTAL 2.000 m2 Ubicado sobre la calle Los Pinos e/ Coronel Suarez y Camino al Polo Zona residencial en crecimiento El barrio se destaca por la extraordinaria arboleda añosa con un monte de eucaliptos, fresnos, álamos y pinos. Qué supieron forestar los pioneros, los cuales realizaron apertura de calles, construcción de alcantarillas y zanjas, iluminación, tendido eléctrico y luego llegó la autovía y el gas natural. Éste barrio tiene 140 hectáreas Donde podés proyectar tu nuevo hogar o considerarlo una inversión de capital Tranquilidad por excelencia Dentro del barrio cerrado se encuentra una plaza al final de la calle Santa Ana con columpios, pequeñas casas del tamaño de un niño para jugar, toboganes, sube y bajas, una biblioteca de uso público que está compuesta por libros donados por los vecinos. Mesas tipo pic nic. Además, al estar cerca al arroyo San Luis, es ideal para quienes disfrutan de actividades como la pesca y/o kayaks. También, existe un pequeño circuito de motocross. El barrio posee acceso pavimentado, iluminación perimetral y control de acceso 24 hs. LOTE con ESCRITURA Las líneas de colectivos que pasan por la Ruta 215 y abastecen éste barrio son: Línea 290 • Unión Platense Línea 340 • Unión Platense Línea 500 • Empresa de Transporte Sta Rita Charter • Empresa de Transporte Sta Rita • Moderna flota de mini buses y vans Cada día son más las personas que eligen vivir, descansar, pasear o trabajar en éste hermoso lugar. ÚNICO por el entorno natural imposible de encontrar en otros countries, barrios cerrados o clubes de campo que abundan en los alrededores de Buenos Aires . Mudate a la VIDA que querés!!! . Estamos para ayudarte a resolver

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.440/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Brandsen Barrios Cerrados

Mediana del barrio
USD 44.550
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Brandsen Barrios Cerrados es USD 44.550, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial 215 S/N, Brandsen Barrios Cerrados, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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