Terreno en venta en Brandsen Barrios Cerrados
Terreno en venta
USD 22.000
+ ARS 220.000 de expensas

Terreno en venta en Brandsen Barrios Cerrados

Venta lote 1358m2,el mirador-brandsen

Calle Desconocida S/N · Brandsen Barrios Cerrados, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.358 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Brandsen Barrios Cerrados, 1358 m², USD 22.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 24 de la mediana (-32,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
1501 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Brandsen Barrios Cerrados

Descripcion

VENTA LOTE 1358 M2 BRANDSEN VENTA DE LOTE • EL MIRADOR CLUB DE CAMPO • BRANDSEN FINANCIAMIENTO!!! PERMUTA POR VEHICULO!!! Lote de 1.358 m², ubicado en el sector S86 de El Mirador Club de Campo, se encuentra en una zona estratégica del barrio: a metros del Spa Termal y de la reserva natural, dos diferenciales que brindan privacidad, tranquilidad y un entorno verde incomparable. Es un sector elegido por su paisaje abierto, su cercanía a los espacios de bienestar y su rápida accesibilidad desde Autovía 2 (km 90), convirtiéndolo en una excelente opción para vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto de inversión. El Mirador ofrece amenities de alto nivel que elevan la experiencia de vida: -Club House Nautico -Spa Termal (piscinas, sauna, hidroterapia) -Piscinas recreativas -Playa artificial de arena -Club House / Restaurant -Canchas de tenis, paddle y fútbol -Gimnasio -Areas verdes, senderos, espacios náuticos con canales, embarcaciones, y seguridad 24 horas. Un barrio pensado para disfrutar del confort, la naturaleza y la vida al aire libre todos los días, en un entorno que sigue creciendo y valorizándose. SE ENCUCHAN OFERTAS No dudes en consultarnos!! BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 191.859/mes

Necesitas ingresos por $ 767.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Brandsen Barrios Cerrados

Mediana del barrio
USD 44.550
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Brandsen Barrios Cerrados es USD 44.550, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Brandsen Barrios Cerrados, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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