Terreno en venta en Area 60

LOTE EN VENTA | LA RESERVA ESCONDIDA – ÁREA 60 1.600 m² | Naturaleza, amenities y excelente oportunidad de inversión VALOR DE VENTA: USD 11.000 EXPENSAS ACTUALES: $730.000 Incluyen ARBA y tasa municipal. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ÁREA 60 Dentro del reconocido desarrollo Área 60, se encuentra este lote de 1.600 m² en el sub-barrio La Reserva Escondida, una propuesta ideal para quienes buscan un lugar donde construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o realizar una inversión con potencial de valorización a mediano plazo. Su ubicación dentro de un desarrollo consolidado, sumada a la superficie del terreno, la infraestructura disponible y la amplia variedad de amenities, hacen de esta propiedad una alternativa atractiva para usuarios finales e inversores. Además, ofrece una muy buena relación precio por metro cuadrado, convirtiéndose en una oportunidad interesante dentro del corredor sur, una zona que continúa desarrollándose y consolidándose. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La Reserva Escondida cuenta con infraestructura integral y servicios subterráneos, pensados para brindar comodidad, seguridad y calidad urbana: * Agua potable. * Energía eléctrica mediante tendido subterráneo. * Gas natural. * Sistema de cloacas con planta de tratamiento. * Calles pavimentadas. * Fibra óptica. * Telefonía. * Seguridad privada las 24 horas. * Servicio de ambulancia compartido con barrios de la zona. TODO LO QUE OFRECE ÁREA 60 El desarrollo cuenta con una completa propuesta social, deportiva y recreativa para disfrutar durante todo el año. Entre sus instalaciones se encuentran: * Club House Golf con restaurante. * Club House Familiar con restaurante, vestuarios y local pro-shop. * Proveeduría. * Sauna y Spa con piscina. * Gimnasio. * Piscina exterior. * Pista de skate. * Canchas de fútbol 9 y fútbol 5. * Ocho canchas de tenis. * Dos canchas de polo con taqueo. * Cancha de golf de 18 hoyos de nivel internacional, diseñada por Emilio Serra. * Canchas de vóley. * Canchas de básquet. * Canchas multideporte. * Juegos para niños. * Baños y vestuarios. ACTIVIDADES Y BENEFICIOS El valor de las expensas permite acceder, además, a diferentes servicios y actividades: * Clases gratuitas de tenis y golf para adultos y niños. * Acceso al Spa con ducha escocesa, sauna húmedo y sauna seco. * Gimnasio. * Piscina climatizada. * Piscina exterior durante la temporada de verano. * Actividades para niños durante los fines de semana. * Acceso a las canchas de tenis. * Canchas de fútbol. * Canchas de básquet. * Campo de golf. PARA DISFRUTAR O INVERTIR Un terreno de 1.600 m² dentro de un entorno natural, privado y seguro, con una propuesta integral de servicios, deportes y recreación. Una excelente opción para proyectar una vivienda permanente, una casa de fin de semana o aprovechar el potencial de crecimiento y valorización de la zona. SUPERFICIE: 1.600 m² PRECIO DE VENTA: USD 11.000 EXPENSAS ACTUALES: $730.000 — INCLUYEN ARBA Y MUNICIPAL La información gráfica y escrita contenida en este aviso es de carácter ilustrativo y orientativo. La misma no constituye documentación contractual alguna. Las medidas, superficies y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente al título de propiedad del inmueble. Los valores indicados de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación y posibles modificaciones. El precio del inmueble señalado en este aviso puede ser modificado sin previo aviso. Operación condicionada a que el propietario realice la gestión requerida por la normativa vigente (Reg. 2371 COTI).