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Terreno en venta
USD 105.000

Venta de Lote en Gómez, en Brandsen

Calle Los Alamos 0 · Coronel Brandsen, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Brandsen, USD 105.000 (comparada contra 126 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 275,0% por encima de la mediana del set (USD 28.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
126
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1325 m²
Comparar con 126 propiedades similares

Descripcion

Venta de Lote en Gómez, en Brandsen Ubicado en calle LOS ALAMOS e/ 132 Y CHABAGNO-Sus medidas son de LOTE DE 37,55 x 113,67 (4278m2) En un entorno natural y tranquilo, de acceso rápido a Ruta 215 y a pocos minutos de La Plata. Es una oportunidad ideal para quienes buscan construir una vivienda de fin de semana. Características del terreno: Está ubicado en una zona en desarrollo, con casas de fin de semana y proyectos rurales, con posibilidad de venta de casa lindera en conjunto y lograr salidas por dos calles ¡OPORTUNIDAD! PERMUTA, FINANCIA. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados( medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL(JSP-JSP-4764)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 913.724/mes

Necesitas ingresos por $ 3.654.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Los Alamos 0, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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