LOTE EN VENTA EN BRANDSEN HARAS DEL SUR 3
Terreno en venta
USD 23.000
+ ARS 590.000 de expensas

LOTE EN VENTA EN BRANDSEN HARAS DEL SUR 3

Calle Desconocida S/N · Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.009 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Brandsen, 1009 m², USD 23.000 (comparada contra 52 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 24.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 23 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
52
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 52 propiedades similares

Descripcion

LOTE HARAS DEL SUR III EN EL BARRIO ALAMOS Nº 98. LOTE DE 20 X 50 SUPERFICIE 1009 M2 Un exclusivo club de campo a solo 40 minutos de Capital Federal y 30 minutos de La Plata. El predio cuenta con una extensión total de 200 hectáreas, de las cuales 55 hectáreas están destinadas a áreas verdes, ofreciendo un entorno natural privilegiado. Ubicado sobre el lote número 98 del barrio Los Álamos, este terreno de 20 metros de frente por 50 metros de fondo se encuentra estratégicamente situado. La parcela está lista para desarrollar tu proyecto inmobiliario en un ambiente de absoluta tranquilidad. Infraestructura y Amenities del club de campo: • El barrio cuenta con pórtico de ingreso con personal de seguridad, control con biométricos de los propietarios, sector de ingreso para visita. • Acceso por calle asfaltada con los servicios de electricidad, telefonía e internet, agua corriente y de gas natural disponibles en el lugar por tendido subterráneo. Instalaciones deportivas y recreativas: • El barrio dispone de Club House principal con bar. • Zona de juegos para niños. • Dos piscinas. • Solarium. • Club House deportivo. • Campo de Golf de 18 Hoyos. • Putting Green. • Canchas de Fútbol. • 8 Canchas de Tenis. • Sala de juegos y usos múltiples. • Gimnasio con aparatos y sala de fitness. • Piscina climatizada in-out con solarium. • Sauna húmedo y seco. • Hidromasaje. • Sala de masajes, de relax y de estética. • Vestuarios. Oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en un entorno natural privilegiado, con todas las comodidades y servicios de un club de campo de primer nivel. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡Hace la simulación de tu cuota en la web de Lendar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.580/mes

Necesitas ingresos por $ 802.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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