Propiedad en venta en Centro

Propiedad en venta en Centro

Venta lote brandsen km 52 ruta 2

Consultar dirección · Centro, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Leandro Sarazola El lote se encuentra en el barrio Semi Cerrado \"Las Calandrias\" en Brandsen a la altura del Km 52 de la Ruta N° 2, las medidas del lote son de 20 mts de frente x 50 mts. de fondo, parcela 5. El barrio cuenta con servicios de electricidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.391 en total: USD 21.850 del aviso mas USD 1.541 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.092 por mes con ingresos de $ 788.370.

Costo total realUSD 23.391
Precio del aviso
USD 21.850
Escritura y honorarios~2%
USD 529
Sellos y tasas~1%
USD 218
Comision inmobiliaria~3%
USD 794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.092/mes

Necesitas ingresos por $ 788.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.463) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 23 en la zona
Panaderia San Martin1 min · 81 m
AutoServicio1 min · 96 m
El Sol2 min · 157 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 EL REINO DEL REVES · otros · publica1 min · 62 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA RENE FAVALORO · superior · publica1 min · 75 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA ELISA FIGUEROA · inicial · publica2 min · 116 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin1 min · 15 m
Plazoleta Malvinas · Avenida Ituzaingo7 min · 455 m
Plazoleta "Pancho" Alcuaz8 min · 483 m
Salud
INSTITUTO MEDICO BRANDSEN · hospital/clinica · privado5 min · 312 m
POLICLINICA RUBEN DIEGUEZ · centro de salud · obra social5 min · 338 m
UNIDAD SANITARIA LA DOLLY · centro de salud · publico15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Centro, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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