Propiedad en venta en Campos De Roca II

Propiedad en venta en Campos De Roca II

Lote en campos de roca ii

Ruta 2 KM 65 , Campos De Roca II · Campos De Roca II, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.586 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Lote en venta en Campos de Roca II Excelente Lote numero 5 ubicado en el partido de Coronel Brandsen con frente a ruta 2 Kilometro 65 próximo a la estacion Gomez de la vega. Unidad Funcional Numero 5 Superficie total del lote : 2.586,9 M2 Servicios: Agua por perforación, Luz (Medidor propio), Gas envasado. Cuenta con: • Plaza deportiva • Dos canchas de fútbol 11 • Dos canchas de tenis de polvo ladrillo • Dos canchas de paddle • Playón multideporte • Cancha de vóley sobre césped • Pileta exterior • Area de juegos infantiles • Spa • Baño turco • Sauna • Ducha escocesa • Piscina • Jacuzzi • Sala de masajes • Club house • Sala de reuniones. Expensas actualmente : $389.000 Eugenio Andres Randazzo Matrícula CMCPDJLP 7433 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eugenio Andres Randazzo, Matrícula CMCPDJLP 7433 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7433

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.021 en total: USD 15.900 del aviso mas USD 1.121 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.422 por mes con ingresos de $ 573.688.

Costo total realUSD 17.021
Precio del aviso
USD 15.900
Escritura y honorarios~2%
USD 385
Sellos y tasas~1%
USD 159
Comision inmobiliaria~3%
USD 577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.422/mes

Necesitas ingresos por $ 573.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 24 en la zona
Panaderia San Martin2 min · 101 m
AutoServicio2 min · 104 m
Luca2 min · 151 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA RENE FAVALORO · superior · publica1 min · 40 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA ELISA FIGUEROA · inicial · publica1 min · 87 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 EL REINO DEL REVES · otros · publica2 min · 97 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin1 min · 49 m
Plazoleta Malvinas · Avenida Ituzaingo7 min · 422 m
Plazoleta "Pancho" Alcuaz7 min · 469 m
Salud · 4 en la zona
INSTITUTO MEDICO BRANDSEN · hospital/clinica · privado4 min · 277 m
POLICLINICA RUBEN DIEGUEZ · centro de salud · obra social5 min · 307 m
UNIDAD SANITARIA LA DOLLY · centro de salud · publico14 min · 911 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 2 KM 65 , Campos De Roca II, Campos De Roca II, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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