P Proppies
Venta terreno de 20 x 40 mts, barrio las cañadas, coronel brandsen
Propiedad en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M

Venta terreno de 20 x 40 mts, barrio las cañadas, coronel brandsen

Lago nahuel huapi, Coronel , Coronel Brandsen · Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

VENTA Terreno de 20 x 40 mts Ubicado en Lago Lacar 610 esquina José Hernández en el Barrio de "Las Cañadas" en Cnel Brandsen. Cuenta con: -Pileta -Quincho -Parrilla -Baño completo -Alambrado -Bases para seguir edificando Tiene bajada de luz, pozo de agua y se ingresa por calle de tierra. Consulta por su visita. TROPEANO PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Procasa) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 BARRIO LOS TILOS · inicial · publica10 min · 663 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 MAESTROS RURALES ARGENTINOS · primaria · publica12 min · 738 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica12 min · 761 m
Espacios verdes
Plaza Procasa9 min · 593 m
Plaza Manuel Belgrano10 min · 649 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL FRANCISCO CARAM · hospital/clinica · publico12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lago nahuel huapi, Coronel , Coronel Brandsen, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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