Departamento en venta en Bajo Belgrano · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000

Departamento en venta en Bajo Belgrano · 3 ambientes

Departamento - Venta - Argentina, Brandsen

Alberti 100 · Bajo Belgrano, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Coronel Brandsen, 3 ambientes, 78 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO INTERNO EN VENTA • Brandsen Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, ubicación y funcionalidad en pleno casco urbano. Ubicado sobre calle Alberti, entre Sosa y Av. Presidente Perón, este departamento interno combina la tranquilidad de un espacio reservado con la cercanía inmediata a los principales accesos, comercios y servicios de la ciudad. Cuenta con 78 m² cubiertos y una superficie total de 130 m², incluyendo patios que aportan aire, luz natural y un espacio exterior muy valorado. La propiedad se desarrolla de manera práctica y confortable, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características destacadas: ? 78 m² cubiertos ? 130 m² totales con patios ? Ambientes funcionales y bien distribuidos ? Espacios exteriores que brindan ventilación y luminosidad ? Ubicación estratégica, con excelente conectividad Una propiedad que ofrece el equilibrio justo entre ubicación céntrica y privacidad, con el valor agregado de contar con espacios abiertos propios. Ideal para quienes buscan una opción cómoda, bien ubicada y lista para disfrutar o generar renta. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas. Las imágenes son ilustrativas y la información puede variar sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.961/mes

Necesitas ingresos por $ 2.455.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberti 100, Bajo Belgrano, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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