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Casa en venta en Brandsen Barrios Cerrados · 4 ambientes
Casa 4 amb con cocheras y pileta Brandsen Ruta 2
Au. Ruta Nacional 2 Km 76, B1980 Coronel Brandsen, Provincia de Buenos Aires 0 · Brandsen Barrios Cerrados, Coronel Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 162 m²
- Sup. total
- 1.350 m²
Casa en Brandsen Barrios Cerrados, 4 ambientes, 162 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 926 contra USD 1.083 de la mediana (-14,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 195.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.083
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.232.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Au. Ruta Nacional 2 Km 76, B1980 Coronel Brandsen, Provincia de Buenos Aires 0, Brandsen Barrios Cerrados, Coronel Brandsen, Buenos Aires
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