CASA QUINTA EN VENTA 3 AMBIENTES PILETA PARQUE

CASA QUINTA EN VENTA 3 AMBIENTES PILETA PARQUE

Calle 497 7200 · Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
4.125 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Espectacular Quinta sobre un terreno de 40 mts de frente por 100 mts. de fondo con gran parque y excelente acceso a una cuadra y media de la ruta 2 en el kilómetro 52. Es una zona de quintas consolidadas y muy tranquila , con garita de seguridad de la policía PBA a una cuadra. La propiedad ofrece 4000 mts de terreno, con una forestación añosa y un entorno natural único. El chalet principal, en muy buen estado, se encuentra desarrollado en una sola planta y cuenta con: LIVING COMEDOR COCINA INDEPENDIENTE 2 DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO AMPLIA GALERIA SEMICUBIERTA CON PARRILLA , IDEAL PARA DISFRUTAR REUNIONES AL AIRE LIBRE. Además , la quinta dispone de pileta de material de 45mts Casa de caseros, con cocina comedor baño completo y dos dormitorios. Cuarto de guardado Hermoso parque con variedad de árboles frutales y otros de diferentes especies. Excelente acceso desde la ruta 2 por calle mejorada a metros del Barrio Las Calandrias, en una zona de crecimiento y con muy buen entorno. La superficie total es de 4180mts Una opción ideal para quienes buscan naturaleza y confort a minutos de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 116.685 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 7.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 116.685
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.207/mes

Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 497 7200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº976 DOLORES MORA · inicial · publica10 min · 613 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 A. BLASCO DE SELVA · primaria · publica10 min · 614 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 ESCUELA DEL BICENTENARIO · secundaria · publica10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 497 7200, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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