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Campo en venta en Coronel Brandsen
18 hectáreas estratégicas en brandsen – doble acceso y potencial de desarrollo
Ruta Provincial 53 , Coronel Brandsen · Coronel Brandsen, Coronel Brandsen, Buenos Aires
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 856.400 en total: USD 800.000 del aviso mas USD 56.400 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.216.198 por mes con ingresos de $ 28,9 M.
- Precio del aviso
- USD 800.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.360
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 29.040
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 28.864.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Coronel Brandsen
El precio de campos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 725.000, un 4,5% mas que en agosto de 2026 y un 22,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de campos en Coronel Brandsen
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 725.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
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