Haras i, espectacular casona a la venta
Propiedad en venta
USD 1.100.000

Haras i, espectacular casona a la venta

Haras del Sur I , Coronel Brandsen · Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
700 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Espectacular Casona a la venta en Haras del Sur I totalmente equipada, lista para disfrutas! Realizada por un importante estudio de arquitectura de Canning en dos plantas. Al frente playon en adoquines de pórfido de 250m2 con capacidad para 20 autos. Planta Baja: Importante recepción con puerta de acceso doble, Bar, Comedor Principal, Living con hogar con amplios ventanales al parque y cortinado doble en seda. Biblioteca o sector de TV. Toilette de recepción compartimentado, Despensa, Lavadero y Garaje cubierto para 2 autos grandes. La cocina con doble heladera, doble horno (eléctrico uno a gas el otro) y doble microondas, con mesada y isla central con silestone. Dependencia de servicio grande con baño completo es independiente. En la galería de la cocina parrilla y baño completo para el sector de piscina Piscina con solarium y playa húmeda, 2 calderas, doble filtrado, cascada, cuello de cisnes y tumbonas con hidromasaje. Planta Alta Pasillo de distribución con gran placard de ropa blanca. Cuatro dormitorios: Suite principal con dos balcones, baño con doble bacha y compartimentado, jacuzzi doble con ducha y box de ducha, doble vestidor. Suite junior con vestidor y baño en suite compartimentado. Dos dormitorios en semisuit con un baño compartimentado con doble bacha. Family grande con balcón al frente. Pisos de planta baja tiene mármol boticcino incluyendo la cocina, lavadero y dependencia porcelanatos y garaje pórfido. Pisos de la planta alta de Patagonia flooring (lapacho) Baños con pisos y paredes en combinación de mármoles arabescatos con verde remiggiato o rojo. Todos los herrajes y griferías son de Schatz & Griff en bronce o níquel. Las de puerta principal, suite y toilette de recepción con baño en oro 24k. Aire central frío calor (2 equipos para cada planta, con 1 equipo se abastece), luz totalmente estabilizada, los artefactos son leds, tableros eléctricos con medidor de tensión y protectores de alta-baja tensión, losa radiante por caldera para toda la casa (garaje y dependencia también), 2 termotanques de alta recuperación (1 abastece), bomba presurizadora. Grupo electrógeno. Lote de 2742 m2, sembrado y con riego automático. Alambrado perimetral. La ubicación es central entre campo de golf y zona deportiva. Está lejos de perímetros. La casa está totalmente amoblada por Fontenla y Fradusco, la cocina y despensa es De Otro Tiempo. Los cuartos de los chicos están amoblados por OIA. Tiene doble cortinados en seda y blackouts, en otros ambientes luxaflex. Se vende totalmente amoblada y equipada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.177.550 en total: USD 1.100.000 del aviso mas USD 77.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.922.272 por mes con ingresos de $ 39,7 M.

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.922.272/mes

Necesitas ingresos por $ 39.689.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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