Venta 12 lotes en block en copetonas, 5.990 m²

Venta 12 lotes en block en copetonas, 5.990 m²

Consultar dirección · Copetonas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5.990 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Brenda Lani Una propuesta para inversores que buscan tierra y superficie para planificar. En Copetonas, partido de Tres Arroyos, se comercializa en conjunto un bloque de doce lotes que suman 5.990 m². Sus distintas superficies permiten analizar alternativas de inversión y proyectos de diferentes escalas, de acuerdo con la normativa y las condiciones del terreno. Una opción dirigida a inversores, constructores y pequeños desarrolladores interesados en evaluar un proyecto por etapas, en una localidad que combina vida de pueblo, naturaleza y cercanía a la costa. Copetonas es un Pueblo Turístico bonaerense con identidad rural y atractivos vinculados al río Quequén Salado. Está ubicado aproximadamente a 25 km de las playas de Reta, 13 km de Oriente y 60 km de Tres Arroyos. El bloque se compone de: • Dos lotes de 600 m²: partidas 108-37941 y 108-37952. • Dos lotes de 795 m²: partidas 108-37942 y 108-37951. • Ocho lotes de 400 m²: partidas 108-37943, 108-37944, 108-37945, 108-37946, 108-37947, 108-37948, 108-37949 y 108-37950. SUPERFICIE TOTAL: 5.990 m². SERVICIOS: luz y agua sobre calle Jujuy. VENTA CONJUNTA DE LOS DOCE LOTES. Consultame para recibir el detalle de las parcelas, conocer su ubicación y evaluar esta propuesta de inversión. Las superficies definitivas surgirán de la documentación. Las conexiones de servicios y la factibilidad de los usos y proyectos deberán verificarse. Distancias aproximadas entre localidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 4 en la zona
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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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USD 30.000
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