Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Santa Ines

Venta Lote Terreno Comarcas de Lujan 2000 m

Calle Desconocida S/N · Santa Ines, Comarcas de Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ines, 2000 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 18 de la mediana (-28,6%).

Historial de precio: Baja acumulada de 13,8% desde el 20/10/2026 (de USD 29.000 a USD 25.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Ines

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Alexia Borelli Cap TERRENO EN VENTA EN EL BARRIO SANTA INES EN COMARCAS DE LUJAN Barrio Santa Inés, ubicado dentro del complejo Comarcas de Luján, a pocos minutos del centro de Luján y con fácil acceso desde la Autopista del Oeste. El barrio combina naturaleza, seguridad y confort en un entorno tranquilo y familiar. Ideal para quienes buscan calidad de vida y un entorno seguro para construir su hogar. Características del lote: Superficie amplia, ideal para casa con parque y pileta Excelente orientación y ubicación dentro del barrio Amenities del barrio: Cancha de tenis House de usos múltiples (SUM): perfecto para eventos, reuniones y actividades sociales Seguridad 24 hs Calles asfaltadas y servicios subterráneos Viví en un entorno natural, seguro y con todas las comodidades! Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.402/mes

Necesitas ingresos por $ 885.608/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-13.8% total
USD 29.000USD 25.00008 de oct de 202620 de oct de 2026
  1. 20 de oct de 2026USD 29.000 → USD 25.000-13.79%

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