Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Santa Ines

Terreno 2000 m² - Santa Ines - Comarcas del Lujan

Calle Interna 1 · Santa Ines, Comarcas de Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ines, 2000 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta de 2.000m2 en Club de Campo Santa Ines (Lujan, Buenos Aires). El Club de Campo Santa Inés, es uno de los 5 Countries de Comarcas de Luján. El Club de Campo cuenta con: • Cableado subterráneo de electricidad. • Fibra óptica. • Se está realizando la conexión de gas natural. • Doble alambrado olímpico perimetral. • Cerco eléctrico. • Mas de 500 cámaras y sensores infrarrojos en el perímetro • Seguridad privada las 24hs. Se podrá acceder tanto por el camino circundante interno como desde Acceso Oeste altura km60. Se encuentra situado a metros del Aeroclub de Lujan y a 5 minutos del centro de Luján donde se encuentran locales comerciales, supermercados, y Centros de Salud. También se comenzó la construcción de un Centro Comercial sobre la ruta 6, justo en la entrada a Comarcas de Luján, que contará con Autoservicio, Banco y locales comerciales, por lo que el área tiene un potencial crecimiento y desarrollo. Estación de servicio Shell ya en funcionamiento. También sobre el acceso de ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School. Es un barrio con: • Amplios espacios verdes. • Tres lagos y un arroyo para recreación náutica donde también se puede practicar pesca deportiva y kayak. • Canchas de tenis • Cancha de futbol. • Club House que contará con piscina y cancha de tenis.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.986/mes

Necesitas ingresos por $ 1.223.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Interna 1, Santa Ines, Comarcas de Lujan, Buenos Aires

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