Casa en venta en Santa Irene · 4 ambientes
Casa en venta
USD 342.000

Casa en venta en Santa Irene · 4 ambientes

Venta Casa Comarcas Delujan

Santa Irene, Comarcas de Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Irene, 4 ambientes, 155 m², USD 342.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Comarcas de Luján Estilo Minimalista en Una Planta ACEPTA PERMUTA EN CABA Y FINANCIACION Hermosa propiedad de estilo minimalista, desarrollada en una planta, con excelente calidad constructiva y amplios ventanales que aportan luz natural y vistas abiertas al parque. INTERIOR Hall de ingreso Cocina y comedor integrados, con living incorporado Despensa y lavadero independiente Máster suite con vestidor 2 habitaciones junior con placard Baño completo EXTERIOR Galería con parrilla, barra y bacha Piscina revestida en venecitas, con: Playa húmeda Iluminación Calefacción solar Baño exterior Riego por aspersión DETALLES CONSTRUCTIVOS Y CONFORT Calefacción por losa radiante Aire acondicionado en todos los ambientes Aberturas de aluminio A40 con DVH, de piso a techo Puertas interiores de madera de piso a techo Puerta principal pivotante de hierro Comarcas de Luján es un Barrio Privado totalmente consolidado ubicado sobre la ruta 6 a la altura de la rotonda de la ruta 34, a metros del Acceso oeste (KM 59) y a 5 Minutos del Centro de Luján y con una ágil salida hacia Pilar (12 Km), con un trayecto de no más de 15 minutos. Sobre un predio de 500 Has, se desarrollan 5 barrios, los cuales poseen características propias, pero comparten la misma belleza y servicios. Este Mega emprendimiento cuenta con un colegio trilingüe (New Zealand Pacific School), House con restó, canchas de tenis, áreas de recreación deportiva, Piscina, quinchos con parrillas y asadores entre muchos más servicios. Todos los tendidos son subterráneos (Luz y Gas). Los terrenos se encuentran en zona alta, seguridad las 24 horas y triple cerco perimetral electrificado. Hay más de 100 familias con vivienda permanente y más de 250 obras en ejecución y actualmente se está proyectando y desarrollando una importante área de servicios y edificios de departamentos. CONSULTANOS! COORDINAMOS TU VISITA! GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Distrito T Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro • Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL(DMS-DS1-4444)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 366.111
Precio del aviso
USD 342.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.276
Sellos y tasas~1%
USD 3.420
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.415

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.022.950/mes

Necesitas ingresos por $ 12.091.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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