VENTA Lote - Quinta 10.000 m2 (54,80 x 182,40)
Terreno en venta
USD 45.000

VENTA Lote - Quinta 10.000 m2 (54,80 x 182,40)

Tercera Circunvalacion 1900 · Comandante Nicanor Otamendi, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Comandante Nicanor Otamendi, 10000 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Quinta en Cte. N. Otamendi – Múltiples Usos Se ofrece a la venta una quinta ubicada a pocos minutos de la ciudad de Comandante Nicanor Otamendi, con fácil acceso y excelente entorno rural. • La propiedad es ideal tanto para uso residencial como productivo: • Apta para casa quinta de descanso o vivienda permanente. • Espacio con potencial para tambo, criadero de animales o emprendimientos agropecuarios. • Posibilidad de galpón de acopio, depósito o actividades logísticas. Suelo fértil y entorno apto para cultivos intensivos o proyectos de horticultura. Ubicación estratégica cerca del casco urbano, con conectividad rural y un marco natural que combina tranquilidad y productividad. Características principales: Lote de 1 hectárea con alambrado perimetral. (10.000 m2) Acceso a red eléctrica disponible. Ubicación estratégica, cercana al casco urbano.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 PERLA PUENTE DE FEOLA · secundaria · publica10 min · 647 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica10 min · 653 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº2 LUCIA CASTRO · otros · publica15 min · 976 m
Espacios verdes
Plaza Libertad12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tercera Circunvalacion 1900, Comandante Nicanor Otamendi, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Terreno en venta
WhatsApp