Lote en miramar a mts. del muelle 1 c del mar
Propiedad en venta
USD 19.500

Lote en miramar a mts. del muelle 1 c del mar

Calle 4 100, Comandante Nicanor Otamendi · Comandante Nicanor Otamendi, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
252 m²

Descripcion

Lote en esquina en venta Miramar Zona Vivero Calle 4 esquina 41 | 268 m² | Financiación disponible Excelente oportunidad de inversión en Miramar, ubicado en la zona del Vivero, a tan solo una cuadra del muelle y de Avenida Costanera. El terreno cuenta con una superficie total de 268 m² , se encuentra ubicado en esquina y posee mejoras existentes. Su cercanía al mar y a los principales atractivos de la ciudad lo convierten en una interesante alternativa tanto para desarrollar un proyecto de vivienda como para inversión. Características principales: • Superficie total de 268 m². • Ubicación en esquina. • Lote con mejoras. • A una cuadra del muelle y de Av. Costanera. • Zona Vivero, Miramar. • Posibilidad de financiación directa. Valor de contado: U$S 37.000. Financiación disponible: anticipo (U$S 19.500) y cuotas Consultanos para conocer las condiciones de financiación y recibir más información. Argenio y Asociados Inmobiliaria Más de 40 años de trayectoria en el rubro inmobiliario. Av. Vergara 3226, Hurlingham. Contacto: Vicente .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.875 en total: USD 19.500 del aviso mas USD 1.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 175.895 por mes con ingresos de $ 703.579.

Costo total realUSD 20.875
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~1%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.895/mes

Necesitas ingresos por $ 703.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 3 minutos.

Compras
Kiosco El Muelle3 min · 217 m
Kiosco Last Chance5 min · 324 m
Autoservicio Masis · Calle 25 62015 min · 958 m
Espacios verdes
Plaza del Bicentenario3 min · 186 m
Paseo de la Canat8 min · 481 m
Plaza Garibaldi9 min · 557 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 4 100, Comandante Nicanor Otamendi, Comandante Nicanor Otamendi, Buenos Aires

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