Casa en venta en Playa Chapadmalal · 5 ambientes
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en Playa Chapadmalal · 5 ambientes

Casa Estilo Campo Sobre Dos Lotes, en Excelente Entorno del Barrio Chapadmalal. Tour Virtual.

Calle 747 y Calle 10 · Playa Chapadmalal, Colonia Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
276 m²
Sup. total
1.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Chapadmalal, 5 ambientes, 276 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En excelente entorno del barrio Chapadmalal y cercano a la Ruta 11, se encuentra esta casa estilo campo de 276 m2 cubiertos, sobre dos lotes, con una superficie total de terreno de 1900 m2. Se distribuye en dos plantas, con frente de piedra a la vista, carpinterías de madera, amplia trotadora y espacio semicubierto para un vehículo. Al ingresar posee luminoso estar con hogar revestido en piedra y techo de madera a la vista, comedor con vista al jardín, cocina integrada con barra desayunadora y lavadero. Siguiendo en planta baja cuenta con dos dormitorios, baño con ducha y sector de escritorio. Mientras que en planta alta, posee dormitorio en suite con vestidor. La propiedad cuenta además con galería semicubierta, amplio quincho con parrilla, garage o sum y un baño con ducha. Por último, posee calefacción por tiro balanceado, y salamandras en sectores como el estar y quincho. Cabe destacar que se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y conservación. Posibilidad de adquirir lote lindero de 920 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.765.959/mes

Necesitas ingresos por $ 11.063.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
URSMCP - CHAPADMALAL · centro de salud · publico6 min · 377 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 747 y Calle 10, Playa Chapadmalal, Colonia Chapadmalal, Buenos Aires

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