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Terreno en venta en Colon
Terreno en Venta en Colon Buenos Aires
23 S/N · Colon, Colon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 753 m²
Terreno en Colon, 753 m², USD 32.000 (comparada contra 72 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 46 de la mediana (-8,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 72
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 46
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.140.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Colon
- Mediana del barrio
- USD 40.000
- Avisos relevados
- 326
- Esta propiedad
- USD 32.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Colon es USD 40.000, tomando los 326 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
23 S/N, Colon, Colon, Buenos Aires
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