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Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 29.200
= $ 45,1 M
Cuota UVA desde $ 256.176/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Colon

Venta Terreno en Colón de 700 m²

Calle N°19 · Colon, Colon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 700 m², USD 29.200 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 45 de la mediana (-7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
70
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
800 m²
Comparar con 70 propiedades similares
en Colon

Descripcion

Venta Terreno en Colón de 700m2 Este lote de terreno libre de construcción está situado en una zona urbana tranquila de Colón. Con una superficie total de 700m², el terreno ofrece un amplio espacio para distintos proyectos de desarrollo. Se encuentra en una zona poco transitada, lo que garantiza un entorno de paz y privacidad, ideal para quienes buscan alejarse del bullicio urbano pero sin perder la proximidad a la zona céntrica. Su ubicación permite diversas opciones de uso, desde proyectos residenciales hasta actividades productivas o comerciales. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.259
Precio del aviso
USD 29.200
Escritura y honorarios~2%
USD 707
Sellos y tasas~1%
USD 292
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.060

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 256.176/mes

Necesitas ingresos por $ 1.024.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
358
Esta propiedad
USD 29.200

El precio mediano de los terrenos en venta en Colon es USD 38.000, tomando los 358 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle N°19, Colon, Colon, Buenos Aires

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