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Casa en venta en Colon · 7 ambientes
Casa en Venta - 5 Dorm. 2 Baños - Cochera - 250 m² - Colón
19 e/ 53 y 54 · Colon, Colon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 250 m²
Casa en Colon, 7 ambientes, 180 m², USD 50.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 62,4% por debajo de la mediana del set (USD 133.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 278 contra USD 725 de la mediana (-61,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 133.000
- Mediana precio/m²
- USD 725
- Mediana m²
- 182 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Colon
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 577
- Esta propiedad
- USD 50.000
El precio mediano de las casas en venta en Colon es USD 120.000, tomando los 577 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
19 e/ 53 y 54, Colon, Colon, Buenos Aires
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