Casa en venta en Colon · 4 ambientes
Casa en venta
USD 69.000

Casa en venta en Colon · 4 ambientes

Casa en venta en colón

Calle 54 800 · Colon, Colon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colon, 4 ambientes, 118 m², USD 69.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,7% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 585 contra USD 1.190 de la mediana (-50,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
61
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.190
Mediana m²
120 m²
Comparar con 61 propiedades similares
3 dorm en Colon

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Veronica Lorena Paz Se vende casa en calle 54 entre 17 Y 18 de la localidad de Colón en barrio Mitre. Con una superficie total de 295m2 y una superficie cubierta de 118m2 se distribuye de la siguinte manera: Living Cocina • comedor Baño 3 Dormitorios Espacio para guardado de auto descubierto Galería con parrillero Quincho sin terminar Patio En buen estado de consercación se encuentra a una cuadra del Boulevard 17 y a cuatro cuadras del Boulevard 50. Excelente oportunidad de inversión. No dudes en consultarnos ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 602.329/mes

Necesitas ingresos por $ 2.409.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
557
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de las casas en venta en Colon es USD 120.000, tomando los 557 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 54 800, Colon, Colon, Buenos Aires

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