alquiler
$400.000
Local en Alquiler en Claypole, Partido de Almirante Brown
Claypole · 35 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Claypole
Muy buen local c/entrepiso y baño!
Av. Lacaze 5800 · Claypole, Claypole, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Claypole, 50 m² cubiertos, ARS 550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
MUY BUEN LOCAL C/ ENTREPISO, CORTINA DE ENROLLAR, VIDRIERA Y BAÑO!
LOCAL UBICADO SOBRE IMPORTANTE AVENIDA COMERCIAL CUENTA CON ENTREPISO, CORTINA DE ENROLLAR, VIDRIERA Y BAÑO, SALON O AMBIENTE DE 3 X 10 MTS APROX CON DOBLE ALTURA Y ENTREPISO.
ALQUILER + IMPUESTOS Y SERVICIOS.
CONTRATO A DOS AÑOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR ICL
SE REQUIERE: DEMOSTRACION DE INGRESOS PROPIOS + 3 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO O 1 GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION (GARANTIA YA O GISA)
COSTO DE INGRESO: MES DE DEPOSITO + MES ADELANTADO + GASTOS + SELLADOS + HONORARIOS SUMAN EN TOTAL APROXIMADAMENTE UNOS 4 MESES DEL VALOR PUBLICADO DEL ALQUILER MENSUAL, EN CASO DE OPTAR POR EL SEGURO DE CAUCION DEBERÁ AGREGARSE DICHO COSTO.-
Otros Servicios:
Vidriera
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 475.000· 2 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Lacaze 5800, Claypole, Claypole, Buenos Aires
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