alquiler
$550.000
Local en Alquiler en Claypole, Partido de Almirante Brown
Claypole · 50 m2 · hace 45 dias
Local en alquiler
ARS 450.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Local en alquiler en Claypole
Local sobre avenida
Av. Republica Argentina al 2700 , Claypole · Claypole, Claypole, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Claypole, 35 m² cubiertos, ARS 450.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 12,5% desde el 05/09/2026 (de ARS 400.000 a ARS 450.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local ubicado sobre Av Republica Argentina 2725, Claypole.
Zona transitada y con gran trafico vehicular en cuanto a visibilidad.
Cuenta con gran espacio principal, baño y persiana ciega.
Al lado se encuentra otro local similar, los cuales se pueden alquilar en conjunto. ¡Contactanos para mas información o coordinar una visita!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 500.000· 2 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+12.5% total
- 05 de sept de 2026ARS 400.000 → ARS 450.000+12.50%
Ubicacion
Av. Republica Argentina al 2700 , Claypole, Claypole, Claypole, Buenos Aires
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