Departamento barrio suterh ii, claypole 3 ambientes. - copia
Propiedad en venta
USD 30.999
+ ARS 85.000 de expensas

Departamento barrio suterh ii, claypole 3 ambientes. - copia

Manuel Araujo 2900, Claypole · Claypole, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO de 3 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO SUTHER. APTO CRÉDITO ACEPTA PERMUTA DE CASA CON ESPACIO VERDE-PATIO HASTA u$ 40.000 EN: • Claypole. • Longchamps. • Glew. • Almirante Brown. • Burzaco. Descripción: departamento 3 ambientes, 1° piso por escalera, muy luminoso. CLAYPOLE • DEPARTAMENTO • A UNA CUADRA Y MEDIA DE AV. SAN MARTÍN POR DONDE PASA METROBUS. METRAJE: • 45 m2 totales. • 45 m2 cubiertos. DESCRIPCION: • 3 ambientes. • 1 baño completo con cañerías nuevas de PVC. • Cocina con lavadero con cañerías nuevas de PVC. • Living comedor con ventanal. • Dos (2) habitaciones con ventana y placares. EDIFICIO: • El edificio cuenta con 6 departamentos ubicados al frente y 6 al contrafrente y dos por piso. CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO: • Personal de seguridad en la entrada. • Personal de mantenimiento para los espacios comunes del barrio. • Las expensas incluyen el servicio de agua. • Hay dos tanques de agua que distribuyen a todo el barrio. • Cuenta con grupo electrógeno. • Todo el complejo cuenta con gas natural y cloacas. • Canchas de fútbol. • Espacio verde para recreación. Excelente OPORTUNIDAD! Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 Hernan Barrero, Matrícula: CUCICBA 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: CMCPDJLP 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula: CUCICBA 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: CUCICBA 7224 | CMCPDJLP 7414

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 33.184 en total: USD 30.999 del aviso mas USD 2.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 279.619 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 33.184
Precio del aviso
USD 30.999
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.619/mes

Necesitas ingresos por $ 1.118.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Don Orione) a 6 minutos.

Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº66 · secundaria · publica7 min · 420 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº74 LUIS SANDRINI · primaria · publica7 min · 424 m
JARDIN DE INFANTES Nº927 · inicial · publica7 min · 438 m
Espacios verdes
Parque Don Orione6 min · 387 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Araujo 2900, Claypole, Claypole, Buenos Aires

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